旅後の空白

　　杭州市住房公積金管理委員會近日下發通知，規范和完善杭州市住房公積金提取政策，明確了職工不能從外地購買住房中提取公積金，“假離婚”。嚴格調查購房者提取公積金情況。

環球置業銷售總監高俊傑表示，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。

　　關於規范改進住房公積金提取政策的通知：一、重點支持職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

　　對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。

　　同時，通知還明確，住房公積金符合租賃條件的，可以每年提取一次，提取期限不超過12個月。對非法提取住房公積金的員工，將記錄不信任記錄，加強對信用證的監督，並實施聯合紀律處分。他們不得在3年內申請住房公積金提取和貸款。

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　　幾天前，央行發布的最新數據再次證實了監管當局的擔憂。6月新增貸款的細項中，以住房按揭貸款為主的居民部門依舊擔當主力，6月新增規模同比增加超220億元，居民部門加杠杆的趨勢仍在延續。家庭部門杠杆率的迅速上升以及房地產行業的過度融資和其他房地產金融化問題，正是前銀行和保險監管委員會主席“497”發出的警告。在當前國內經濟下行壓力加大、外部環境複雜多變的背景下，房地產作為經濟穩定器的作用不能忽視，但防范房地產金融風險更加重要，“房住不炒”定位和“穩地價、穩房價、穩預期”的房地產調控目標不會改變。

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